一进钟先生的房子，最先吸引眼球的就是这个放在走廊里的大浴缸，又碍事又不好看为什么要把它放这里呢？业主钟先生：“浴缸这里应该用瓷砖或者用水泥，但为了省钱，它用的是木板。水渗进去以后就腐烂了，之前有段时间屋里全都是小虫子。物业说是附近的树飞上来的，但后来把浴缸抬起来一看，发现严重了，这里（木板）已经腐烂了。”

浴缸只不过是钟先生房子里众多问题里的一个 ，在琶洲这个以江景著称的楼盘里，钟先生这个一梯一户的单元面积370平方米，按照近来的二手交易均价每平方7万元，房子总价超过2000万。

不过，这样一套千万豪宅，装修质量和物业服务都让钟先生很不满意。

钟先生的这套房子有5个卫生间，他表示到目前为止，5个卫生间都出现了问题，而且“镬镬新鲜镬镬甘”。

业主钟先生：“这里已经维修过两次了，首先是渗水，整块墙纸自动剥落。”

钟先生的这套房子有5个卫生间，他表示到目前为止，5个卫生间都出现了问题，而且“镬镬新鲜镬镬甘”。

从浴缸，马桶、地漏、淋浴间到卫生间玻璃门，他都报修过，而最麻烦的还是渗水。业主钟先生：“每次这边洗完澡，我都要在对面衣帽间开抽湿机。我一天抽湿机可以抽5桶水，五六升的水，就是抽这个位置。这个衣帽间抽屉以往都很顺的，后来我发现拉不动了，检查后发现是衣柜爆裂变形，上下不对称，于是我把墙纸掀开，然后发现墙面全都烂了，后来连镜面都开始生锈。物业开始说这是正常的，后来我打了政府热线，质监过来后说这明显是渗水玻璃才生锈，物业马上就过来修了，不敢出声。”

而书房、客卧的墙壁，因为卫生间渗水现在也开始发霉了，这令钟先生非常担心。业主钟先生：“我们试过把所有的水都停了，但水表依然在转，这就说明管道不知道哪里爆了。”

不仅如此，钟先生卧室里的一块窗玻璃，在6月2日还无缘无故裂开了。

业主钟先生：“他们来整改渗水问题的第二天，这块玻璃就裂了，你看中心点在这，如果伤到小朋友怎么办？我报修，物业过来第一句话就说玻璃更换是有偿的，如果你觉得有问题，就找12315。”

钟先生收楼时有一份质量保证书，上面的保修范围和期限写明墙面、厨房卫生间及管道渗漏、以及门窗等都只保修1年，按照2014年4月13日的收楼日期，现在的确已经过了保修期。

那钟先生是不是只能自己为这些问题埋单呢？

江景豪宅装修质量堪忧 质监站介入 物管依然拖字决，如果只有钟先生一家出问题，那可能是他“黑仔”，不过一个楼盘，如果在一个月内有三户人家都爆窗玻璃，又该怎么解释呢？

在另一个同样是370平方的单元，业主卧室的玻璃开裂已经不是第一次。业主严先生：“这个玻璃去年3月份已经碎过一次，今年5月份，这块玻璃又开裂了，同一块玻璃裂了两次。我不是专业人员，但我觉得要不就是原材料采购有问题，或者是不是房子的整体结构有挤压，所以才会一再开裂。”

6月22日，又有一户业主的窗玻璃开裂，加上钟先生，最近一个月已经有三户人家遇到窗户爆玻璃。还有一家的淋浴间玻璃突然自爆。业主黄小姐 ：“（物业）要我们付费，我们就没有答应，那个安装公司的甩头就走了，不理我们一直摆在那，后来打了12315，物业前天再来，就没有叫我们付费，然后提出了解决方案。海珠区工程建设工程质量安全监督站向我们证实，他们目前共收到该楼盘5宗装修质量投诉，已经介入协调处理。”

不过维修人员上钟先生家修了几次，就没再跟进，至今一直处于停工状态。6月20日电话录音：我6月2日让管家报了玻璃爆裂的问题，如果报了管家，管家会跟前台下单让师傅上门维修的了。6月22日电话录音：这边我跟管家了解一下情况，具体什么问题我让管家回复您可以吗？6月24日电话录音：因为您之前打上来我们这边还没有接手，我们是刚刚合并刚刚接手的，或者你再在我们这边登记一下，之前是城投公司负责，现在是广州公司负责。

业主钟先生：“他们一直说上报，现在变成无了期，可能最后想我们有偿维修。”

若按收楼时的质量保证书，钟先生家确实已经超过了保修期，应该有偿维修，不过律师表示，这份质量保证书的多个条款的保修期限都比国务院279号令《建设工程质量管理条例》大大缩水，比如屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期应该为5年，而不是3年和1年；供热供冷设备保修期应为2个采暖期、供冷期，而不是1个，管道堵塞或渗漏保修期限是2年，而不是1年或2个月。律师高江雄：“”相关法规规定保修期从竣工验收合格开始计算，基本所有楼盘的交付都在竣工验收以后两三个月以内，不可能差了两三年。如果低于法律规定，属于违反法律规定，应该按法定条件计算保修期。”